北京公墓陵园有哪些依据《中华人民共和国合同法》、国务院《殡葬管理条例》和《北京市殡葬管理办法》等有关法律、法规和规章之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，北京墓地价格一览表2024墓位购销合同就购墓使用等事宜达成如下协议:

墓穴的价格及相关费用：墓位编号、墓位区域、墓位尺寸、葬式类型。

墓位土地所有权依法属于国家所有，每年应按墓位公告价1 %至5%收取管理费，以! 20年为一周期，一次性收取。购墓之日起，期满后收取标准按国家现行规定执行。

北京公墓合同双方权利和义务

1、为保证乙方购买墓位的准确性，乙方对购买具体墓位照片签字确认后，视为确定，不得异议。

2、乙方在占地面积范围内按照合同约定合理使用墓位，墓位周围之绿化、道路等基础设施皆属于甲方所有。因乙方原因造成墓区内绿化、基础设施及其墓体损坏的，由乙方承担相关赔偿责任。甲方对墓区的整体环境建设规划，有权对墓区绿化、道路及其他设施进行改造和调整，有权对绿化区域进行产品建设和销售。

3、为维护墓区整体规划，墓位相关设计、石材采购和建设施工统一由甲方负责，对于已经建好的墓位的改造或改建也由甲方负责。

4、为维护墓区整体规划，乙方不得在墓位(包含墓穴)上方或周围粘贴、摆放墓饰品，不得私自搭建，不得私自种植绿化植物，如乙方违反以上约定，甲方有权在不通知乙方的情况下，进行恢复原状处理。

5、墓位自购买之日起，由于产品质量问题导致的碑石损坏,3年内免费保修，但由于不可抗力或第三方损坏导致的除外。3年保修期后，乙方提出维修需求的，甲方实行有偿维修，收费标准另议。

6、乙方如需设计及艺术设计，加工制作墓碑，碑文刻字，制作瓷像等服务，双方另行协商确认。双方依据确认结果履行合同，因甲方原因导致不符合确认单要求的，甲方免费重做。墓位加工及安装尺寸误差范围为士3%。

7、乙方墓位管理期限到期后，可与甲方办理墓位继续使用手续。未与甲方办理继续使用手续的，甲方应书面通知乙方;书面通知无法送达的，甲方应通过本市报刊以公告方式通知乙方。乙方自收到甲方书面通知之日起或者公告确定的期限届满6个月后，仍不办理续用手续或者迁移墓位事宜的，视为乙方放弃。甲方在办理该墓位的公证事宜后，有权拆除该墓体并将骨灰盒或者遗骸盒进行深埋等处理。

8、乙方有义务遵守园区管理规定，并依本协议内容享有使用权。

9、乙方需爱护园区所有花草树木及公共设施，保护园区生态环境卫生。如造成损坏由乙方承担赔偿责任。

关于北京墓园购墓相关手续：

1、乙方购买墓位，需凭《死亡证明》或符合购买寿穴的相关证明文件。

2、乙方在签订墓位购销合同并付清合同款项，取得《公墓安葬证》，此证书为到甲方办理一切业务的凭证

3、安葬当日客户须携带所有购墓手续到服务中心进行登记。

4、贴金 、影雕、铜件装饰品属室外现场制作工艺，受天气和季节影响，雨天或每年11月到次年4月不能制作，工期顺延

5、园区禁止摆放石狮子与任何材质的香炉，园区为安葬及祭扫提供共享香炉。

四、关于退墓和迁墓

1、已经使用的墓位不得退还，使用与否以骨灰盒是否落入墓穴为准。如未使用以及未刻碑文的，乙方自身原因要求退墓，可在签订《墓位购销合同》之日起15日内可办理退墓，退墓乙方承担购墓实收款20%的违约金及当时所发生的其他费用

2、本协议签订后，未经双方书面协商一致，任何一方均不得擅自迁移墓穴、调换墓体或者转让给他人使用。

乙方意愿要求迁移墓穴且经甲方书面同意的，视为乙方自动放弃墓位使用权，甲方收回墓位使用权，合同自然终乙方已交费用不予退还。

4、墓穴使用期内，因政府征用墓区内土地，导致双方无法行本协议时，按政府现行政策规定处理相关事宜。

五、相关注意事项和提示

1、祭扫人员众多时，请注意相邻墓位，严禁倚靠或挤靠，以免发生意外事故，如有发生由当事人承担责任。

2、为确保您的行车安全，进入园区后请减速慢行，按照园区内道路指示靠右侧行驶，不得随意掉头、弯道超车，服从园区工作人员指挥，按位停放。

3、自 2020年起，北京公墓执行全园禁烧，墓区内请严格遵守消防规定。墓区内严禁吸烟焚烧纸钱及燃放烟花爆竹。因焚烧、燃烧祭祀用品造成安全事故的，由事故责任人承担法律责任。

4、对于携带的贵重物品乙方应妥善保管，如有遗失，自行负责。为确保园区环境优美，禁止在墓碑上用胶带粘贴装饰物。乙方供品请在祭扫完毕后打包带回，为保持墓区环境整洁，甲方将在当天下午2点对祭扫物品进行清除。乙方在祀时如将油脂或烛油浸入墓碑石材，自行负责处理。

5、墓穴石棺因为气候、地质等自然现象，产生积水及积水导致的骨灰盒自然破损和腐烂，不属于甲方管理责任，如乙方提出申请，甲方可协助处理。

6、公益环保节地葬，采用各种环保产品深埋处理方式，骨灰会自然融入土中，禁止将骨灰盒或遗物一起埋葬。

7、高峰期间(如清明、冬至)落葬客户至少提前 1-2个月办理预约手续。

8、贴金箔保质期为5年;普通金粉保质期为2年，保质期内免费补描;瓷像保质期为5年;影雕保质期为8年;保质期满后进行修补或更换客户需支付相关费用。

六、违约责任

1、办理落葬手续时，乙方应向甲方提供墓位用户详细信息，碑文内容及样式需经双方签字确认。如因乙方提供内容有误造成原碑改刻、换碑重刻等，均由乙方承担其费用。

2、甲方违反本协议第四条第二款约定时，除恢复本协议约定的墓位以外，还应向乙方支付购墓款 20%等额的违约金乙方违反本协议第四条第二款约定时，甲方有权解除本协议，在经公证机关公证后，将其已迁移、雕换或转让的墓位拆除但应将骨灰盒交于乙方。乙方如不将骨灰取走，甲方按无主骨灰处理，乙方不得异议。

七、不可抗力

1、因不可抗力造成合同不能履行、墓体损坏或骨灰毁失的，合同双方均不承担责任，但应当及时通知对方并采取措施防止损失扩大。

2、不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害，如地震、台风、洪水、暴雨、冰雹、火灾;政府行为，如征收、征用;社会异常事件，如罢工、骚乱、第三人刑事犯罪或治安事件。

八、争议的解决本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向公墓所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定本协议合约经双方签字后，即时生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。